近期房價暴漲，一些學(xué)區(qū)房更是漲勢驚人，有濟(jì)南市民為孩子買學(xué)區(qū)房時突然碰到了房主捂房不賣的現(xiàn)象：市民王先生來電稱，他今年4月花162萬購買了一套101平米的甸柳一小學(xué)區(qū)房，但之后該地段房價暴漲，房主遲遲不辦理過戶手續(xù)，并提出愿支付雙倍違約金讓王先生放棄該房。無奈之下，王先生將其告上法庭。

王先生的孩子明年就該上小學(xué)了。從今年年初開始，王先生就一直為學(xué)區(qū)房奔跑。3月底，他通過文化東路附近一家房屋中介，看中了甸柳一小的一套學(xué)區(qū)房，“面積101平，當(dāng)時總價要162萬，平均單價1.6萬元?！蓖跸壬Q。在中介牽線下，王先生和房主在4月1日簽訂了房屋買賣合同，隨后他支付了8萬元定金，并交了1.5萬元中介費。

162萬元不是小數(shù)目，王先生為了支付學(xué)區(qū)房房款，決定先賣掉自己的一套房子，等賣房款到手已經(jīng)是5月中下旬了，也就是從這時起，甸柳學(xué)區(qū)房掀起了漲價模式。

“我通知房主房款和手續(xù)資料我都準(zhǔn)備好了，趕緊去辦過戶手續(xù)。”王先生告訴記者，但房主今天稱需要加班，明天稱需要回老家、出差等，后天又稱妻子生病了，就是不與王先生見面。“我能感覺出他是故意拖延?！蓖跸壬嬖V記者，到6月中旬，該學(xué)區(qū)房周圍的房子已經(jīng)漲到2.1萬了，“有一天房主突然打電話讓我別買了，稱162萬不是小數(shù)目，年輕人買了負(fù)擔(dān)太重，為此他愿支付雙倍違約金?！蓖跸壬Q當(dāng)時他非常生氣，明確告訴對方這套房子他既然敢買，就有能力支付。房主一看王先生態(tài)度堅決，也沒說什么，只是還是沒時間去辦理過戶手續(xù)。

其間，王先生多次委托房屋中介催促房主辦理過戶，但都無功而返。無奈之下，王先生在6月25日將房主告上了法庭。9月下旬，法院將傳票和其他資料送達(dá)房主，之后房主立刻聯(lián)系了王先生，并提出愿意增加其他賠償，但該學(xué)區(qū)房他無論如何也不賣了，“因為現(xiàn)在已經(jīng)漲到了2.5萬/平，比我買的時候貴了90萬?！蓖跸壬Q，他最后也表示了理解，接受了房主的賠償提議。