蘇州歷史文化名城建設集團有限公司為蘇州市姑蘇區人民政府國有（集體）資產監督管理辦公室下屬一級企業。為進一步加強干部人才隊伍建設，結合集團戰略發展需求，集團本級及下屬相關子公司面向社會公開招聘。現將有關情況公告如下：

一、基本條件

1.具有中華人民共和國國籍，政治立場堅定，無國（境）外永久居留權、長期居留許可；

2.愛崗敬業，具有正常履行職責的身體條件和心理素質；

3.無違法犯罪記錄，未受過黨紀、政務、校紀處分，未被列為失信聯合懲戒對象；

4.全日制大學本科及以上學歷；

5.年齡要求：大學本科學歷的，年齡須在35周歲以下（1990年1月1日以后出生）；碩士研究生學歷的，年齡須在40周歲以下（1985年1月1日以后出生）；博士研究生學歷的，年齡須在45周歲以下（1980年1月1日以后出生）；

6.聘用崗位不構成回避關系；

7.具備崗位需要的其他如工作經驗、基本技能、相關專業技術職稱或相應執業資格等具體條件；

8.如專業能力特別突出或經驗特別豐富的，相關條件可適當放寬。

有下列情況之一的，不得報考：

1.受過刑事處罰的；

2.被開除中國共產黨黨籍或被開除公職的；

3.被依法列為失信聯合懲戒對象的；

4.涉嫌違紀違法正在接受有關部門審查尚未作出結論的；

5.受到誡勉、組織處理或者黨紀政務處分等影響期未滿或者期滿影響使用的；

6.未履行或未正確履行職責造成重大國有資產損失的；

7.在國家法定考試中被認定有舞弊等嚴重違反考試紀律行為的；

8.應聘者報考聘用后即構成回避關系，不符合回避制度要求的；

9.其他國家法律法規、黨紀政紀和有關政策另有規定不能擔任國有企業領導人員職務的情形。

二、崗位及具體條件

（一）蘇州歷史文化名城建設集團有限公司

1.黨建專員1名/綜合管理部

具體條件：

1.對集團本部招聘的員工，除基本條件外，一般還應至少符合以下條件之一：

（1）全日制碩士研究生及以上學歷（不含定向生、委培生）；

（2）具有與崗位要求相匹配的中級及以上職稱。

2.中共黨員，有較強的文字功底，具備黨建工作經驗；

3.按照集團黨組織指示，開展各項黨建專項工作；

4.起草有關集團黨務事務工作的通知、方案、講話稿等文稿；5.通知和組織黨務會議，并做好黨務會議的記錄工作；

6.建立符合黨組織要求的檔案，掌握各黨員基本情況；

7.負責落實全集團職工的思想政治教育、理論學習工作，及時發布各類學習材料；

8.負責起草集團對外宣傳文稿；

9.負責與各級媒體就宣傳工作開展溝通協調，并指導監督子公司開展宣傳工作；

10.負責發展黨員工作，負責對入黨積極分子的培養教育；

11.負責黨費管理工作；

12.協助開展集團本級并指導下級子公司的黨、團、工、婦、群等方面的各項工作；

13.完成領導交辦的其他工作任務。

2.招商專員1名/業務發展部

具體條件：

1.對集團本部招聘的員工，除基本條件外，一般還應至少符合以下條件之一：

（1）全日制碩士研究生及以上學歷（不含定向生、委培生）；

（2）具有與崗位要求相匹配的中級及以上職稱。

2.具備招商相關崗位經驗，掌握基本招商技能，有一定招商資源，產業園區招商運營、商業綜合體招商運營經驗豐富的優先考慮；

3.參與集團各類項目市場調研，具備市場分析能力，了解市場動態、行業動態，獨立完成市場調研工作，并制定招商策略；

4.參與集團各載體的招商工作，具有一定的招商策劃和執行能力，能夠獨立制定招商計劃和實施方案；

5.負責各類招商資源信息收集，建立招商資源庫，儲備優質商戶資源；

6.與客戶建立有效溝通渠道，具有較強的業務拓展和招商談判能力，定期做好客戶回訪和維護關系；

7.具備一定的團隊協作能力，參與集團各類招商項目，共同推進招商進展，實現招商目標。

3.法務專員1名/內控部

具體條件：

1.對集團本部招聘的員工，除基本條件外，一般還應至少符合以下條件之一：

（1）全日制碩士研究生及以上學歷（不含定向生、委培生）；

（2）具有與崗位要求相匹配的中級及以上職稱。

2.通過國家統一法律職業資格考試，持有法律職業資格證書（必備）；

3.具備中、大型企業3年以上法務工作經驗；熟悉民法典、公司法、勞動法、合同法等基礎法律；了解行業專項法規（如招投標法、國有資產管理法等）；精通合同審查、法律文書撰寫、法律風險分析及糾紛處理；具備合規管理、內控制度建設及風險防控經驗；

4.起草、審核、修訂各類合同（采購、投資、合作協議等），跟蹤合同履行情況，處理違約風險；

5.為集團提供法律意見，參與重大項目談判，評估商業模式合法性及風險；

6.代理或協調處理訴訟、仲裁案件，對接外部律師，整理證據材料，跟進執行結果；

7.完善集團法務流程，制定標準化法律文本（如合同模板、授權文件）；

8.組織集團內部法律培訓；

9.完成上級領導交辦的各項工作。

（二）蘇州姑蘇古建保護發展有限公司

4.土建工程師1名/工程管理部

具體條件：

1.土木工程、建筑學、工程管理及相關專業全日制本科及以上學歷；

2.負責工程現場的日常管理（成本、進度、安全、質量）及各工程單位、部門之間的協調工作，提高現場管理水平和工作質量；

3.協助項目前期報建人員辦理工程項目前期各類報批、報審手續、各類證書批文及項目施工許可證等，以滿足項目各階段報建報批的要求；

4.配合設計人員組織勘察設計單位按期保質完成項目方案、施工圖設計，并組織圖紙會審、報審、報規等手續；

5.負責設計過程中與設計單位和相關部門的銜接，并配合項目概預算編審和施工中圖紙變更等協調工作；

6.完成項目規劃、水電、市政、消防、質檢、檔案等各項驗收，負責項目的竣工驗收工作；

7.完成上級領導交辦的其他工作。

（三）蘇州歷史文化名城建設集團城市更新有限公司

5.招商主管1名/業務部

具體條件：

1.具備招商相關崗位經驗5年以上，掌握基本招商技能，有一定招商資源；

2.負責制定并實施招商戰略、計劃和目標，完成公司招商業績指標；

3.調研、分析市場行情，挖掘潛在的招商機會，并進行市場競爭對手的分析；

4.定期進行競爭環境分析，了解行業動態和市場需求，制定相應的招商方案；

5.策劃并組織招商推廣活動，包括展覽、交流會、研討會等，吸引潛在招商對象；

6.負責與潛在客戶進行商務溝通、談判和簽約，制定招商合作協議；

7.協調內部各部門的資源，確保項目能夠順利推進和落地；

8.跟進項目合作的執行進展，解決相關問題并保持與客戶的良好關系；

9.定期對招商業績進行分析和評估，提出改進建議并制定相應落地計劃；

10.與相關合作伙伴及行業協會進行合作，拓展招商渠道和資源；

11.參與部門或公司的其他相關工作，配合完成公司的發展目標；

12.領導交辦的其他事項。

（四）蘇州平江歷史街區保護整治有限責任公司

6.資產管理專員1名/資產管理部

具體條件：

1.有2年及以上資產租賃、招商相關工作經驗，有清晰的邏輯分析能力；

2.根據上級部門要求，完成資產報表的統計、匯總、更新、上報等工作；協助處理租金及其他費用發票開具事宜；

3.負責公司資產到期商戶及新客戶的招商洽談工作，合理簽訂租賃等合同，做到及時、全面、到位；

4.負責制定招商資產租金及物業費收繳計劃，及時、足額收取租金、物業費等相關費用，杜絕商戶欠租和欠費現象；

5.負責參與公開競租資產的流程協調及跟進辦理工作；

6.協助商戶辦理資產保險，保證公司資產使用安全；

7.及時做好各項目往來資金臺賬管理工作，確保數據真實性和完整性，做到賬實相符；

8.做好上級領導交辦的其他工作。

7.品牌運營專員1名/品牌運營部

具體條件：

1.有活動執行工作經驗，能熟練運用PS等工具進行圖像美工，有一定的審美能力者優先；

2.負責策劃品牌線上宣傳及線下活動方案，制定詳細的實施辦法，協調各方資源，確保有效傳播；

3.負責面對區域消費者的線上活動的策劃、組織、推動和效果分析，并通過不斷優化，持續提升效果；

4.策劃、發掘和傳播有創意的品牌市場事件，能獨立完成品牌策劃專題文案及公關文稿的創作和撰寫；

5.負責公司線上平臺的運營和宣傳如網站、微博、微信公眾號等，負責官方網絡信息和文稿的撰寫和發布；增加粉絲數，提高關注度；

6.負責制定品牌推廣、營銷等各項預算及其執行情況分析，報送品牌推廣分析報告；

7.負責品牌宣傳物料及產品包裝的文案策劃及印制，如：折頁、畫冊、宣傳單、海報、產品包裝等；

8.發掘區域內廣告資源，搭建定向發布平臺，實現廣告創收；

9.上級領導交辦的其他工作。

（五）蘇州市鼎盛物業管理有限公司

8.工程管理部專員1名/工程管理部

具體條件：

1.熟練運用電腦辦公軟件，從事物業工程管理經驗5年以上、建筑機電專業、有安全管理、消防、電梯、安防、暖通等設施設備管理經驗優先；

2.負責監督管理項目能耗，對能耗異常現象予以原因核實，發現問題及時匯報；

3.負責各項目的水電表安裝、注銷、過戶管理，外接水電表由項目工程部報備公司工程部、做好外接表信息登記；

4.負責維修資金申報、各項流程辦理及支取工作；

5.負責協助新項目的承接查驗工作；

6.負責協助公司安全生產工作（包含日常項目檢查、安全培訓、安全臺賬管理等）；

7.負責監督檢查各項目消防、電梯、安防、綠化等設施設備維護保養情況；

8.領導交辦的其他事項。

（六）蘇州市姑蘇建設開發有限公司

9.招商運營主管1名/投資發展部

具體條件：

1.具備房產投資、產業招商、商業運營、資產管理等相關經驗與相應執業資格；

2.負責住宅、產業項目招商及運營工作；

3.負責制定招商運營實施計劃，定期對招商運營進度情況進行檢查分析；

4.協助制定完善公司房產投資、招商運營、資產管理等相關制度；

5.負責招商運營相關業務數據的統計、匯總、分析、報告，確保達成公司經濟效益指標；

6.負責商業租戶的日常服務、聯系及各類問題處理，包括日常項目巡檢、二次裝修協調、租戶營銷宣傳推進、租戶經營數據稽核等；

7.負責開展租戶滿意度調查，把控完成情況；

8.負責商業租戶續租或退租處理，各類款項費用收繳，擬定相關郵件公函文件，完成公司資產出租率與租金收繳率；

9.負責與工程、物業等部門之間協調工作，幫助租戶協調各項物業事宜。

三、報名程序和資格審查

（一）報名時間

自公告發布之日起至2025年5月10日17:00。

（二）報名方式

1.本招聘信息將在集團官方微信公眾號、集團官網、蘇州人才網、蘇州圓才網等公開發布。

2.采用網絡報名方式。符合條件且有意向的應聘者將個人簡歷及相關報名材料（掃描或者拍照）通過蘇州人才網、蘇州圓才網投遞至郵箱：jchr-hr1@jcrlzy.com，逾期不予受理。

3.每位應聘人員只能選擇一個崗位報名，報名必須使用在有效期內的第二代居民身份證，并與考場使用的身份證一致。投遞文件標題為報考崗位序號-本人姓名，例：01-張三。

（三）報名資料

個人簡歷、身份證、學歷（學位）證書、工作經歷證明及其他相關證書等材料。其中，個人簡歷應包含以下內容：個人基本情況（含本人近照）、教育背景、工作經歷、持有相關證書等。

（四）資格審查

報名開始后，根據資格條件對應聘者進行資格審查，并從應聘者學歷背景、工作履歷、職業能力等維度開展綜合評價。合同制人員報名并通過資格審查人數與崗位招聘人數達到5:1方可開考，達不到開考比例則取消該招聘崗位。報名結束后，報考達不到開考比例崗位的應聘人員，符合其他招聘崗位條件的，由招聘單位負責通知有關考生改報其他崗位。

四、考評辦法

考評包括筆試、面試兩部分，分別按照40%和60%的權重計算總成績，計算結果精確到小數點后兩位數，尾數四舍五入。

（一）筆試

1.筆試方式：筆試采用閉卷方式，內容主要為招聘崗位相關的專業知識以及綜合基礎知識，考試不指定大綱和教材。

2.筆試時間和地點：筆試前統一通知筆試時間和地點，需攜帶身份證參加筆試。

3.筆試成績：筆試總分為100分，閱卷結束后將統一公布筆試成績。

（二）面試

1.面試對象：在筆試合格人員中，從高分到低分，以1:3確定進入面試人選，末位同分者則一并進入面試。

2.面試時間和地點：面試前統一通知筆試時間和地點，需攜帶身份證參加面試。

3.面試成績：面試總分為100分，面試結束后將統一公布面試成績。

五、體檢、考察和公示

（一）體檢和考察

按崗位擬錄用人數1:1的比例，依總成績從高到低確定體檢人選。總成績相同者，以面試成績高者優先。體檢時間、地點將另行通知。關鍵崗位，對體檢合格人員開展背景調查，全面了解政治品質、專業能力、綜合素養、遵紀守法等方面的情況。

（二）公示

體檢和考察合格者，予以公示，公示期為5個工作日。公示期滿，對沒有問題的或者所反映問題不影響聘用的，經組織程序，辦理聘用手續。

六、聘用

按照管理權限和有關規定，由相應公司與擬聘用人員簽訂勞動合同。聘用人員試用期根據《勞動合同法》有關規定確定。

擬聘用人員按相關規定自行辦理離職手續后，在指定時間內（原則上不超過20個工作日）完成報到。報到當天需提供與原單位解除勞動關系證明及其他相關入職材料。

出現以下情形導致崗位空缺的，可按總成績排名依次遞補（總成績相同者以面試成績高者優先）：

1.體檢不合格或放棄體檢的；

2.主動放棄聘用資格的；

3.未按時報到或材料不全的；

4.其他不可抗力因素導致無法聘用的。

新聘用人員試用期及考評辦法按《勞動合同法》及集團相關規定實施。試用期滿前一周，由人員所在單位組織綜合考評，并告知人員考核結果，通過試用期綜合考評的人員，試用期滿后予以正式聘用；未通過試用期綜合考評的人員，試用期滿后則終止勞動關系。

七、紀律監督

國有企業公開招聘工作堅持“公開、公平、公正、競爭、擇優”的原則，嚴肅招聘紀律，嚴格秉公辦事。應聘人員應確保報名資料真實有效，如有虛假，一經發現，即取消相關人員應聘資格。

本公告由蘇州歷史文化名城建設集團有限公司負責解釋。

蘇州歷史文化名城建設集團有限公司

2025年4月27日

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