常熟富盈置業有限公司作為常熟服裝城集團下屬全資子公司，注冊資金5000萬元，正全力開發建設“燕語江南雅院”項目。因業務發展需要，現面向社會公開招聘營銷主管1名，現將有關事項公布如下：

一、招聘基本條件

1.具有中華人民共和國國籍（不含港澳臺居民和擁有外國永居證的人員），遵守中華人民共和國憲法和法律，擁護中國共產黨領導和社會主義制度。

2.遵紀守法，品行端正，吃苦耐勞，團結同志，廉潔奉公。

3.具有正常履行職責的身體條件和心理素質。

4.年齡在45周歲及以下（即1979年1月20日及以后出生），性別不限，戶籍不限。

5.具有本科及以上學歷，市場營銷、房地產經營管理等相關專業優先考慮，需持有房產經紀人資格證書。

6.報考崗位有工作經歷要求的，以社保繳費清單代為證明，工作經歷按實累積計算。

7.具備招聘崗位所規定的資格條件。

8.有下列情形之一的，請不要報考：

（1）現役軍人；

（2）莫城街道（服裝城）在職和被辭退或離職未滿5年的機關事業單位編外人員及國企、村社區工作人員；

（3）在國家法定考試中被認定有舞弊等嚴重違反紀律行為人員；

（4）尚未解除紀律處分或者正在接受紀律審查的人員、刑事處罰期限未滿或者涉嫌違法犯罪正在接受調查的人員；

（5）被依法列為失信聯合懲戒對象的人員；

（6）有其他不良記錄或行為，不宜從事所招聘崗位工作的人員。

二、招聘崗位、人數及其他條件

1、招聘崗位：營銷主管

2、招聘人數：1人

3、崗位職責：

(1)團隊管理：負責營銷團隊的組建、培訓、指導與考核，提升團隊整體業務水平，打造一支高效、團結、富有戰斗力的營銷隊伍；合理分配團隊任務，制定并監督執行工作計劃，確保團隊目標的達成，定期進行團隊會議，總結經驗，解決問題。

(2)營銷策劃：依據市場動態、項目特點及公司戰略，制定全面且具創新性的房產營銷策劃方案，涵蓋推廣渠道、促銷活動、客戶定位等各個方面；協同市場調研團隊，深入分析市場趨勢、競爭對手情況，為營銷決策提供精準依據，及時調整營銷策略以適應市場變化。

(3)客戶關系管理：建立并完善客戶關系管理體系，督促團隊跟進客戶需求，提高客戶滿意度與忠誠度，確保客戶資源的有效維護與拓展；處理重大客戶投訴與問題，具備危機公關能力，維護公司品牌形象。

(4)銷售業績達成：承擔銷售業績指標，帶領團隊完成既定的房產銷售任務，監控銷售進度，分析銷售數據，制定針對性的改進措施。

4、崗位要求：

（1）具有10年以上房產營銷工作經驗，其中至少3年團隊管理經驗；

（2）熟悉本地房地產市場，對各類房產項目營銷流程駕輕就熟，且在過往工作中積累了一定的客戶資源、渠道資源等；

（3）精通房產營銷策劃、推廣、銷售技巧，熟練掌握各類營銷工具與數據分析方法，具備出色的溝通協調能力、領導能力與團隊協作精神，擁有良好的客戶服務意識；

（4）抗壓能力強，能適應快節奏、高強度的工作環境，工作積極主動，富有責任心與進取心，對房產營銷工作充滿熱情，具有良好的職業操守。

三、福利待遇

1、聘用人員管理

公司將與聘任人員依法簽訂勞動合同、年度經營業績責任書以及任期經營業績責任書。首次勞動合同期限為一年（含試用期），期滿后，公司將對聘用人員展開全面考核評價。考核結果為“合格”者，予以辦理續聘手續；若考核“不合格”，則不予聘任，聘任協議隨即終止。除首次聘期為一年外，后續續聘期限均為三年。聘任期屆滿，經考核評定為“合格”的人員，可獲續聘，并重新簽訂勞動合同。

2、考核機制

考核采用定量與定性有機融合的方式，實施年度考核與任期考核并行的制度，考核指標及內容聚焦經營業績，緊密圍繞崗位職責、工作分工以及既定任務目標精細設定。其中，年度考核依據公司（系統）年度考核制度，于每年年末統一開展；任期考核則與聘任期屆滿當年的年度考核同步進行。

3、薪酬待遇

參考市場化薪酬標準，薪酬不低于20萬元/年，聘用期間實行“基礎年薪+績效獎金”制度，享受“五險一金”，績效資金根據年終績效考核結果發放，具體由用人單位和應聘人員面議確定。

4、福利保障

完善的五險一金福利體系，為員工提供全方位的保障。

5、職業發展

公司注重人才培養與晉升，為員工提供廣闊的職業發展空間，定期組織內部培訓，優秀者有機會晉升為營銷經理等更高職位。

6、其他福利

帶薪年假、節日福利、定期團建等豐富多彩的員工福利活動。

四、報名和資格審核

1.報名方法：郵箱報名。

報名人員須于2025年2月20日14:00（以報名郵箱系統收件時間為準）前將相關報名材料掃描件以壓縮包格式發送至報名郵箱gqzp@csrc91.cn。郵件主題及壓縮包名稱必須注明應聘崗位、姓名、身份證號碼，例如“1-1銷售經理+李某+身份證號碼”。報名資格審查合格的考生，等待資格審核的短信通知。報名結束后5個工作日內未接到通知的考生，請在2個工作日內及時與資格審查人員主動聯系，因未主動聯系影響考生應聘的，后果由考生自負。聯系電話：0512-51935215。

2.報名材料要求：

（1）本人填寫《常熟富盈置業有限公司公開招聘銷售經理報名登記表》（見附件1），報名登記表考生簽名處必須考生手簽后發送，否則視為無效報名；

（2）本人有效期內身份證；

（3）戶口簿（戶主主頁和本人內頁）；

（4）畢業證書、學位證書、獲獎榮譽證書等；

（5）社保繳費明細（蓋章）；

（6）相關崗位任職文件、職（執）業資格證、專業技術資格證證明材料、個人履歷證明及崗位要求的相關工作證明（單位敲章、勞動合同等相關佐證材料）或工作業績；

（7）中國高等教育學生信息網（學信網）上下載打印《教育部學歷在線驗證報告》，歸國留學人員須出示教育部留學服務中心《國外學歷學位認證書》。

以上材料均須提供清晰的原件電子檔一份。

3.報名繳費

通過初審進入面試的人員需繳納報名費100元/人。

繳費成功的應聘人員，除應聘崗位被取消或者為符合條件的貧困家庭人員外，報名費不會退還。其中，享受最低生活保障的城鎮家庭和農村貧困家庭的應聘人員，首先需繳費確認。只要未違反考試紀律，應聘人員在面試結束后30個工作日內聯系常熟人力資源市場（聯系電話：0512-51935215），辦理考試費減免手續。

4.開考比例及考試方式

本次招聘考試開考比例為1:3。報名、資格初審結束后達不到開考比例的崗位，根據實際情況核減招考計劃。

考試方式采用面試進行。

5.報名注意事項

（1）報名者須對照本《簡章》規定的招聘崗位和招聘條件如實申報，所提供的報名材料必須齊全且真實有效。在整個招聘過程中，報名者凡有弄虛作假或不符合報名資格條件報考的，一經查實，隨時取消報名、考試和錄取資格。如已錄用的，將按照不符合錄用條件解除勞動合同，責任后果由報名者自負。

（2）應聘人員須用在有效期內的第二代居民身份證進行報名，報名信息與考試時使用的居民身份證必須一致，因居民身份證不一致而造成不能如期參加考試的，責任由應聘人員自負。

五、資格復審與面試

1.面試前，對面試人選進行報考資格復審（原件）。復審不合格的，取消面試資格。

2.面試具體時間和地點另行通知。

3.面試采用綜合型面試進行，主要考查口頭表達能力、溝通協調能力、分析和解決問題能力等。

4.面試成績以百分制計算，保留小數點后二位小數，第三位四舍五入。面試成績占總成績的100%。

5.崗位總成績相同的以面試成績高者在前，如面試成績仍相同，則另行安排加試。加試時間、地點另行通知。

總成績及進入體檢人員名單將在常熟人才網（https://www.csrcsc.com）公布。

六、體檢

1.根據面試總成績，按照擬選聘人數1∶1的比例從高分到低分確定參加體檢人員。

2.體檢按照《公務員錄用體檢通用標準（試行）》執行，招聘崗位條件中對身體條件另有規定的從其規定。體檢費用由應聘人員自理。體檢不合格者不得錄用，未按規定時間參加體檢的人員，視為自動放棄。

七、政審（考察）

1.對通過考試并且體檢合格的報名者進行考察和資格條件復查，對不符合《簡章》規定的本次公開招聘的基本條件及招聘崗位所需專業、技能等資格條件的人員，取消其錄取資格。考察標準參照公務員招錄考察相關要求進行。

2.因考生體檢、考察不合格以及因自動放棄體檢、政審、錄取資格出現計劃缺額時，由招聘單位決定是否遞補，如需遞補的，在報考同一崗位的人員中按考試總成績從高分到低分的順序依次進行一次性遞補。

遞補對象須在接到遞補通知（含電話或短信通知）的2日內反饋個人意向，否則視為自動放棄遞補資格。

八、錄用

1.公示。根據面試、體檢、考察結果，提出擬錄用人員名單，在常熟人才網（http://www.csrcsc.com）予以公示，公示時間不少于5個工作日。公示期間，如有群眾反映影響錄用的問題，由招聘進行調查核實，若反映問題屬實的，不予錄用。

2.錄用。經公示無異議，由招聘單位辦理相關錄用手續，根據崗位要求進行統一安排。實行試用期制度，試用期限按國家有關規定執行。工資待遇及五險一金按用人單位有關規定執行。因應聘人員個人原因逾期未辦理錄取相關手續的，取消其錄取資格。錄用人員如與原單位涉及勞動糾紛，一概由本人負責處理。

九、紀律與監督

凡在規定時間內，未領取有關通知，未按照有關規定參加面試、體檢、政審的，均視為自動放棄招聘。整個招聘過程中，報名者凡有弄虛作假或不符合報名資格條件報考的，一經查實，隨時取消報名、考試和錄取資格。

本次招聘工作堅持“公開、平等、競爭、擇優”的原則，嚴肅招聘紀律，嚴格秉公辦事，嚴禁出現弄虛作假、徇私舞弊等不正之風，一經發現立即查處，凡列入失信人員名單的，取消報名資格。招聘工作由紀檢監察部門實行全程監督，同時接受應試人員和社會輿論的監督，監督舉報電話：0512-52753976

（工作日上午8：30-11：00，下午13：30-16：30）。

十、本《簡章》由招聘單位負責解釋

報名咨詢電話：0512-51935215

（工作日上午9：00-11：30，下午13：30-17：00）

常熟富盈置業有限公司

2025年1月20日

附件1：常熟富盈置業有限公司公開招聘銷售經理報名登記表.doc

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